金管會嚴查人頭戶 17家銀行房貸過高17家銀行有放款過度集中的現象,除了已發文「提醒」,更指示所有銀行業者加強授信審核,一旦金檢發現有疏失景觀設計或違法放款人頭戶,不但會要求依約提前收回放款,還要追究相關人員責任。   繼日前嚴格定義「自用住宅貸款」限定一人一宅,以及規定放款給非長灘島自用住宅時,銀行需大幅提高風險權數到100%後,金管會再宣布將查核人頭戶,並列為新一波金檢重點。   金管會表示,從國內金融機構放款給住宅及情趣用品建築的比重發現,從民國93年約20%增加到去(99)年底約34%,成長趨勢顯著,而且現階段觀察有17家銀行放款過度集中在不動產,風險性提高,所以發文關鍵字行銷「提醒」。   據瞭解,這17家銀行放款給不動產的占比都在40%以上,高於去年所有金融機構放款給住宅及建築的比例。   不過金管會也強調,目前G2000銀行在建築與住宅的逾放比都不高,以去年數據為例,平均住宅貸款逾放比是0.47%、建築貸款為0.33%,因此資產品質都在穩健範圍,這17家銀行也並非酒店兼職「有問題」。   金管會解釋,過去辦理金檢時,有發現過房貸戶將資金交由他人運用、交由他人代為還款繳息的狀況,等於是利用人頭戶規避政府一些酒店經紀規範,因此現在將要針對這種情形查核,瞭解房貸戶所得、還款能力與借款金額是否不相稱,甚至透過來歷不明的所得資料向銀行申貸等。   金管會已節能燈具要求各銀行放款業務必須嚴加審查,若發現有審核不實,將要求依約提前收回放款,同時追究失職人員責任。另外,對於提供偽造資料向銀行申貸的民眾情趣用品,也將依法移送偵辦。


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